ユナイテッド・アーバン投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,896円

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ユナイテッド・アーバン投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,896円

(2015/01/20)

ユナイテッド・アーバン投資法人が第22期（平成26年11月期）決算を発表した。第22期は期初に投資口の追加発行を行い「ロジスティクス東扇島」等5棟を取得した。これにより前期比9％増益。投資口数が5.5％増加するも、1口当たり分配金は2,896円と前期を3.3％上回った。期末のポートフォリオは108棟、資産規模（取得額計）は5,200億円、有利子負債比率は47.9％。第23期（平成27年5月期）は、2期連続となる投資口の追加発行を行い、底地2件を取得予定。また借入金返済により有利子負債比率が約44.8％へ低下する。前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比5％増益を見込む。投資口数5.3％増加により、1口当たり分配金は2,890円となる見通し。続く第24期（平成27年11月期）1口当たり分配金は2,900円となる見通し。


	第22期実績	第23期予想	前期比	第24期予想	前期比
営業収益	18,683百万円	19,173百万円	2.6%	19,400百万円	1.2%
当期利益	7,275百万円	7,642百万円	5.0%	7,669百万円	0.4%
1口当たり分配金	2,896円	2,890円	▲0.2%	2,900円	0.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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