ユナイテッド・アーバン投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,750円

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ユナイテッド・アーバン投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,750円

(2012/01/18)

ユナイテッド・アーバン投資法人が第16期（平成23年11月期）決算を発表した。第16期は期初に投資口追加発行、7棟取得（うち1棟は追加取得）、2棟売却を行った。新規取得物件の賃貸収益、支払利息の減少等が寄与し、経常利益ベースで前期比7.7%増益。投資口数が45%増加したが、内部留保より1,133百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,750円となった。第17期（平成24年5月期）は、ホテル1棟、匿名組合出資持分1件を取得。前期に取得した物件の通期稼働が寄与する一方、既存物件の賃貸収益減少、修繕費増加等により1.4%減益、内部留保より1,198百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,750円と前期と同額を予想。続く第18期（平成24年11月期）は、前期予想比1.8%増益を見込み、内部留保より1,114百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,750円となる見通し。

	第16期実績	第17期予想	前期比	第18期予想	前期比
営業収益	15,552百万円	15,663百万円	0.7%	16,012百万円	2.2%
当期利益	4,649百万円	4,586百万円	▲1.4%	4,670百万円	1.8%
分配金総額	5,784百万円	5,784百万円	0.0%	5,784百万円	0.0%
1口当たり分配金	2,750円	2,750円	0.0%	2,750円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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