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アドバンス・ロジスティクス投資法人 (3493)

J-REIT銘柄情報

3493 アドバンス・ロジスティクス投資法人

アドバンス・ロジスティクス投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,856円

(2024/04/17)

アドバンス・ロジスティクス投資法人が、第11期(2024年2月期)決算を発表した。 第11期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比1.1%増益。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,856円となった。 期末のポートフォリオは13物件、資産規模(取得額合計)は1,332億円、有利子負債比率は42.5%。 第12期(2024年8月期)は、「LOGITRES佐野」を取得する。6月末にアイミッションズパーク三郷とアイミッションズパーク東京足立の一括貸テナントであるイー・ロジットが中途解約する(ポートフォリオ全体に対する解約面積の割合は計9.6%)。空室期間の発生なく次テナントの収益を織り込むが、リーシング費用や修繕費の増加により、前期比1.2%減益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,830円となる見通し。 第13期(2025年2月期)は、支払利息等の増加により、前期予想比0.9%減益を見込む。減価償却費の30%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,810円となる見通し。

           
  第11期実績 第12期予想 前期比 第13期予想 前期比
営業収益 3,728百万円 3,785百万円 1.5% 3,766百万円 ▲0.5%
当期利益 1,661百万円 1,641百万円 ▲1.2% 1,627百万円 ▲0.9%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
2,464円 2,434円 ▲1.2% 2,413円 ▲0.9%
1口当たり利益超過分配金 392円 396円 1.0% 397円 0.3%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
2,856円 2,830円 ▲0.9% 2,810円 ▲0.7%

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