スマートフォン版を表示

ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,583円

(2024/04/18)

ヒューリックリート投資法人が、第20期(2024年2月期)決算を発表した。 第20期は、「ヒューリック雷門ビル」等3物件を取得、「ヒューリック銀座7丁目ビル」残持分を売却した。ポートフォリオの64%を占めるオフィスの期中平均賃料稼働率は97.2%と前期より1.5ポイント上昇した。賃貸収益及び売却益の増加により、前期比1.9%増益。1口当たり分配金は3,583円となった。 期末のポートフォリオは67物件、資産規模(取得額合計)は3,931億円、有利子負債比率は45.9%。 第21期(2024年8月期)は、「ヒューリック東日本橋ビル」を売却する。オフィスの期中平均賃料稼働率は98.4%と前期より1.2ポイント上昇する想定。賃貸収益及び物件売却益の増加、ホテルの変動賃料が寄与する一方、原状回復費収入の減少、固都税の増加等により、前期比0.1%減益を見込む。1口当たり分配金は3,580円となる見通し。 第22期(2025年2月期)は、オフィスの期中平均賃料稼働率が97.8%を見込む。物件売却益がなくなること、稼働率低下に伴う賃貸収入の減少、ホテルの変動賃料の減少等により、前期予想比6.4%減益を見込む。内部留保より186百万円を取り崩し、1口当たり分配金は3,480円となる見通し。 引き続き物件入替えを中心に外部成長を行う。物件入替えによる売却益、手元資金を活用した物件取得、オフィスの稼働率上昇等による分配金の成長を図る。

           
  第20期実績 第21期予想 前期比 第22期予想 前期比
営業収益 11,323百万円 11,439百万円 1.0% 10,892百万円 ▲4.8%
当期利益 5,160百万円 5,156百万円 ▲0.1% 4,824百万円 ▲6.4%
分配金総額 5,159百万円 5,156百万円 ▲0.1% 5,010百万円 ▲2.8%
1口当たり分配金 3,583円 3,580円 ▲0.1% 3,480円 ▲2.8%

ヒューリックリート投資法人の記事を最新5件
2024/02/26
ヒューリックリート投資法人がヒューリック東日本橋ビルを売却
2023/12/19
ヒューリックリート投資法人がヒューリック雷門ビルを取得
2023/11/24
ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木(追加)を取得
2023/10/17
ヒューリックリート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,480円
2023/06/27
ヒューリックリート投資法人がヒューリック小舟町ビルを取得
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 飯田橋グラン・ブルーム 1,389億円
3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 ジャパン・ホテル +1.00%
2 平和不動産リート +0.74%
3 インヴィンシブル +0.58%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。