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サンケイリアルエステート投資法人 (2972)

J-REIT銘柄情報

2972 サンケイリアルエステート投資法人

取得物件の概要2024/03/31時点

物件取得額	890億円	物件数	17棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	日立九州ビル	100億円	11.24%	事務所
2	ホテルインターゲート東京京橋	90億円	10.07%	ホテル
3	グリッズプレミアムホテル大阪なんば	78億円	8.76%	ホテル
4	S-GATE赤坂	70億円	7.87%	事務所
5	S-GATE日本橋本町	67億円	7.53%	事務所

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取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2023/08/31時点

NOI利回り(%)2023/08/31時点

築年数(年)2023/08/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：総合型
■目標用途比率：
　▼オフィスビル 50-70%程度
　▼ホテル・物流施設・住宅 30-50%程度
　▼その他　10%以下

■投資対象地域：全国主要都市
■目標地域比率
　▼東京圏・大阪圏・名古屋圏 70%以上
　▼その他地方中核都市 30%以下

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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2024/04/15: ラサールロジポート投資法人が第15期決算、匿名組合出資持分2件の取得、ロジポート流山B棟の追加売却、自己投資口の取得を発表
2024/04/15: Oneリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,691円
2024/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,221円
2024/04/15: GLP投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,760円

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