いちごオフィスリート投資法人がいちご赤坂五丁目ビルを売却、業績予想を修正

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8975 いちごオフィスリート投資法人

いちごオフィスリート投資法人がいちご赤坂五丁目ビルを売却、業績予想を修正

(2022/02/17)

いちごオフィスリート投資法人が、港区赤坂に保有するオフィスビルを売却する。売却する物件は、地下鉄赤坂駅より徒歩1分に位置する、1988年竣工のオフィスビル。鑑定価格及び簿価を大きく上回る価格で売却できる点や、築34年経過による今後の収益性を勘案し、売却を決定した。売却額は17.2億円。売却先は非開示。これにより第33期（2022年4月期）業績予想を修正。本物件の売却益938百万円計上により、12月に公表した業績予想に対し21.4％増益を見込み、1口当たり分配金は2,500円となる見通し。なお、第34期（2022年10月期）業績予想の修正はなし。

＜売却＞
物件名称	いちご赤坂五丁目ビル
所在地	東京都港区赤坂
売却額	1,720百万円
簿価（売却時想定）	727百万円
差額（売却額－簿価）	993百万円
売却日	2022年2月18日
売却先	非開示

	第33期予想	（修正前）	増減率
営業収益	8,610百万円	7,668百万円	12.3%
当期利益	3,678百万円	3,030百万円	21.4%
分配金総額	3,783百万円	3,136百万円	20.6%
1口当たり分配金	2,500円	2,072円	20.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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