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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約17%を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80%以上、その他商業施設20%以下、物流施設10%以下という方針を掲げており、ポートフォリオ構成は大規模商業施設約93%、物流施設約7%、資産規模は4,690億円。海外にも2件(いずれもマレーシアの商業施設)を所有している。格付けについてはJCRから「AA」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。<2024年2月時点>

投資口情報2024/06/20時点
投資口価格132,400円 (0円)
時価総額281,211.2448百万円
分配金利回り5.05% (0.00)
出来高2,354口
(括弧内は前日比)
ランキング2024/06/20時点
分配金利回り 20位
NAV倍率 27位
NOI利回り 4位
有利子負債比率 10位
時価総額(百万円) 19位

業績予想2024/04/15付「業績予想修正」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2023/08/01 2024/02/01 2024/08/01
期末 2024/01/31 2024/07/31 2025/01/31
営業収益 21,054百万円 21,125百万円 21,218百万円
当期利益 6,990百万円 6,559百万円 6,899百万円
1口分配金 3,350円 3,340円 3,350円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 4,747億円
物件数 48棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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