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イオンリート投資法人 (3292)

J-REIT銘柄情報

3292 イオンリート投資法人

小売り大手のイオングループをスポンサーとするJ-REIT。セイムボート出資としてイオン株式会社が投資口約20%を取得している。ポートフォリオ構成については大規模商業施設80%以上、その他商業施設20%以下、物流施設10%以下という方針を掲げており、2020年1月末時点のポートフォリオ構成は大規模商業施設約92%、物流施設約8%、資産規模は3,813億円。また海外物件も2件(いずれもマレーシアの商業施設)を所有している。格付けについてはJCRから「AA-」という高格付を取得。旗艦物件は「イオンモールKYOTO」。<2020年1月31日時点>

投資口情報2022/01/21時点
投資口価格143,500円 (+1,200円)
時価総額293,381.0145百万円
分配金利回り4.59% (-0.04)
出来高13,149口
(括弧内は前日比)
ランキング2022/01/21時点
分配金利回り 20位
NAV倍率 31位
NOI利回り 3位
有利子負債比率 12位
時価総額(百万円) 19位

業績予想2021/09/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/02/01 2021/08/01 2022/02/01
期末 2021/07/31 2022/01/31 2022/07/31
営業収益 17,697百万円 19,890百万円 19,918百万円
当期利益 5,869百万円 6,635百万円 6,621百万円
1口分配金 3,200円 3,315円 3,270円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/21時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点
物件取得額合計 4,478億円
物件数 46棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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