日本プロロジスリート投資法人が投資口の追加発行、4棟取得を発表

J-REIT銘柄情報

3283 日本プロロジスリート投資法人

日本プロロジスリート投資法人が投資口の追加発行、4棟取得を発表

(2013/11/05)

日本プロロジスリート投資法人（NPR）が投資口の追加発行を行う。NPRは6月にも行っており、2期連続の公募増資となる。発行口数は32,190口、オーバーアロットメントによる売出し1,610口。これにより発行後の総投資口数は12%増の312,750口となる予定。調達額は約302億円を見込み、併せて発表した4棟の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、物流施設4棟、取得額は計540億円。これによりNPRの資産規模は17%増の3,595億円となる。これらに伴い、第3期（平成26年5月期）業績予想を修正。上記4棟取得により前回予想比14.6%増益、投資口数が増加するも1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）は18,251円と2.4%上回る見通し。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
プロロジスパーク東京新木場	東京都江東区新木場	13,600百万円	4.70%	東京新木場特定目的会社
プロロジスパーク横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区安善町	13,800百万円	5.30%	横浜鶴見特定目的会社
プロロジスパーク大阪4	大阪市西淀川区中島	21,000百万円	5.30%	大阪4特定目的会社
プロロジスパーク岩沼1	宮城県岩沼市空港南	5,670百万円	6.00%	岩沼1特定目的会社
合計		54,070百万円

	第18期予想	（修正前）	増減率
営業収益	12,518百万円	10,724百万円	16.7%
当期利益	4,951百万円	4,320百万円	14.6%
1口当たり分配金（利益超過分配金を含まない）	15,832円	15,489円	2.2%
1口当たり利益超過分配金	2,419円	2,337円	3.5%
1口当たり分配金（利益超過分配金を含む）	18,251円	17,826円	2.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

日本プロロジスリート投資法人 (3283)

J-REIT銘柄情報

日本プロロジスリート投資法人が投資口の追加発行、4棟取得を発表