J-REIT銘柄分析セミナー（東京会場）3/25（土）
＜個別銘柄分析と2017年投資環境見通し＞

 ※3月25日が満席のため、3月28日（火）に追加開催致します→3月28日のお申し込みはこちら
　（両日とも内容は同じです）

 　J-REIT（不動産投資信託）は、現在58銘柄が東証に上場、市場全体の時価総額は12兆円、運用資産は15.5兆円まで成長しました。2016年以降も、8銘柄が上場、2件の合併、相次ぐ既存銘柄の増資等、依然として活発な動きが続いています。投資口市況は、日銀のマイナス金利導入を契機に、相対的なREITの分配金利回りの高さが背景となり、2016年上半期は高値で推移しました。しかし欧米の政局の変化や足元の長期金利の上昇圧力から軟調に推移する場面もあり、更に2018年以降のオフィスビルの大量供給を控え、先行きに不透明感も出ています。
このような投資環境の中で、2017年以降の投資口市況、REITの運用パフォーマンスはどうなるのか、投資家はどのような基準で投資銘柄を選べばよいのか、個人投資家の視点からREIT市場を展望します。またREIT10銘柄を抽出して投資分析を行います。
講師は、当サイトJAPAN-REITの運営責任者であるアイビー総研　代表取締役　関　大介が務めます。
個人投資家の方々に、この機会にぜひJ-REIT投資に関するご理解を深めて頂けるよう、参加申し込みお待ちしております。（先着申込み順となります）

セミナー概要

 講師プロフィール

 関　大介

早稲田大学法学部卒業後、不動産会社財務部、外資系生命保険会社経理部、シンクタンクを経て、2001年不動産証券化（REIT及びSPC）に関するポータルサイトを開設。更に2006年にREITに特化した投資家向けポータルサイト「JAPAN-REIT.COM」の運営を開始。現在は運営事務局の責任者を務める。
2007年不動産証券化コンサルティング、REITの調査分析及び情報提供を行うアイビー総研株式会社を設立し、代表取締役に就任。金融機関や個人投資家等様々な投資家を対象に中立的な立場でREIT投資分析を行う。著作は「J-REIT最新格付けデータブック」（秀和システム社刊）他。

プログラム

 [Ⅰ]　J-REIT投資環境と市場見通し

1）　投資口市況の分析
　　 ・金融政策及び長期金利との相関性
　　・日銀の買入れ分析
　　・投資家の動向分析
　　・東証REIT指数及び分配利回りの推移分析　
　　

2）　REIT業績分析
　　・REIT収益構造分析（外部成長、内部成長、財務）
　　・個別銘柄別収益力ランキング
　　・2016年以降の上場銘柄分析
　　

3）　2017年のJ-REIT市場見通しと個人投資家の投資ポイント
　　・用途別不動産市況の見通し
　　・短期及び長期の投資ポイント（投資目的別、キャピタルゲインorインカムゲイン）
　　・個別銘柄を選択するときは「ここ」を見る
　　・注目すべき投資用途と個別銘柄
　　　　　　

[Ⅱ]　J-REIT個別銘柄の投資分析

J-REIT個別銘柄のうち以下の10銘柄を、投資口価格、分配金利回り、資本、財務、ポートフォリオの観点から分析します。
また、各銘柄の直近の動向から今後の見通しについて言及します。

＜分析対象銘柄＞
・ユナイテッド・アーバン投資法人（8960）
・森トラスト総合リート投資法人（8961）
・福岡リート投資法人（8968）
・ケネディクス・オフィス投資法人（8972）
・大和証券オフィス投資法人（8976）
・大和ハウスリート投資法人（8984）
・産業ファンド投資法人（3249）
・ケネディクス・レジデンシャル投資法人（3278）
・星野リゾート・リート投資法人（3287）
・野村不動産マスターファンド投資法人（3462）

申込方法

①　以下の申込ボタンをクリックし、申込フォームに必要事項を入力の上送信ボタンをクリックしてください。

②　受付確認及び受講料のお支払案内のメールが届きますので、メール記載の銀行口座へ受講料をお振込下さい。
　　　（メールが届かない場合は、御手数ですがアイビー総研（TEL.03-5405-9525）までご連絡下さい）
③　ご入金確認後、「セミナー受講票」をメール送付致します。

※キャンセルのお取り扱い
お客様のご都合によりキャンセルされる場合、セミナー前日迄にお電話もしくはメールにてご連絡頂ければ、振込手数料を差し引いた上で受講料全額返金致します。当日のキャンセルもしくは欠席の場合はご返金できませんのでご注意下さい。

お問い合わせ

JAPAN-REIT.COM運営事務局（アイビー総研株式会社）
E-mail　　info@ibrc.jp
TEL　 　03-5405-9525

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