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グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

取得物件の概要2024/10/31時点

物件取得額	1,988億円	物件数	14棟

投資比率上位5物件（取得価格ベース）

順位	物件名称	取得価格	投資比率	用途
1	楽天クリムゾンハウス青山	280億円	14.08%	事務所
2	明治安田生命さいたま新都心ビル	227億円	11.42%	事務所
3	豊洲プライムスクエア	210億円	10.56%	事務所
4	平河町森タワー	182億円	9.15%	事務所
5	横浜プラザビル	180億円	9.03%	事務所

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取得物件のポートフォリオ構成2024/10/31時点

用途別取得額比率	地域別取得額比率

直近期末　用途別取得額推移	直近期末　地域別取得額推移

含み損益率(%)2024/03/31時点

NOI利回り(%)2024/03/31時点

築年数(年)2024/03/31時点

目標ポートフォリオ

■投資対象用途：オフィスビル特化型
■目標用途比率：オフィスビル１００％
■投資対象地域：全国主要都市（三大都市圏中心）
■目標地域比率：定めず

※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

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