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マリモ地方創生リート投資法人 (3470)

J-REIT銘柄情報

3470 マリモ地方創生リート投資法人

マリモ地方創生リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,452円

(2024/02/19)

マリモ地方創生リート投資法人が、第15期(2023年12月期)決算を発表した。 第15期における物件取得はなし。ポートフォリオ全体の期中平均稼働率は98.5%と前期より0.2ポイント低下した。賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比10.9%減益。減価償却費の28%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金は3,452円と前期比7%減となった。 期末のポートフォリオは52物件、資産規模(取得額合計)は501億円、有利子負債比率は48.7%。 第16期(2024年6月期)は、固都税やリーシング費用の増加により、前期比7.7%減益を見込む。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,255円と前期比5.7%減となる見通し。 第17期(2024年12月期)は、住宅の非繁忙期に伴う修繕費やリーシング費用の減少により、前期予想比0.7%増益を見込む。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,276円となる見通し。

           
  第15期実績 第16期予想 前期比 第17期予想 前期比
営業収益 2,081百万円 2,093百万円 0.6% 2,096百万円 0.1%
当期利益 712百万円 657百万円 ▲7.7% 662百万円 0.8%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
3,003円 2,771円 ▲7.7% 2,791円 0.7%
1口当たり利益超過分配金 449円 484円 7.8% 485円 0.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
3,452円 3,255円 ▲5.7% 3,276円 0.6%

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