(2019/02/26)
スターアジア不動産投資法人（SAI）が、匿名組合出資持分を取得する。 対象となる不動産は、JR中央線立川駅より徒歩9分に位置する、1990年竣工、6階建のオフィスビル。鑑定価格は19億円。SAIは匿名組合出資を行い、併せて2020年8月末を期限とする優先交渉権を獲得する。 SAIのオフィスビルの投資対象地域は、東京23区、川崎市、横浜市に限定していたが、オフィスストックや人口流入の動きを背景に、東京23区以外、その他の神奈川県の都市、埼玉県の主要都市を拡大東京圏として投資エリアを広げる。但し、従来の東京圏の投資比率70％以上は変更せず、従来とおり東京圏を中心とした運用方針を継続する。
| ＜匿名組合出資持分＞ | |||
| 資産名称 | 合同会社SAPR7 | ||
| 対象不動産 | OHAビル | ||
| 対象不動産の所在地 | 東京都立川市曙町 | ||
| 対象不動産の鑑定価格合計 | 1,900百万円 | ||
| 出資額 | 100百万円 | ||
| 出資持分の取得日 | 2019年2月28日 | ||
| 優先交渉期限 | 2020年8月31日 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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