(2017/12/20)
スターアジア不動産投資法人（SAI）が、メザニンローン債権を取得する。10月に取得したメザニンローン債権に続き2件目となる。 裏付資産は、渋谷区笹塚にある「笹塚サウスビル」。22日にヒューリックリート投資法人が売却した。鑑定価格は28億円。 SAIは、本物件を担保とするノンリコースローンを信託財産とする劣後受益権334.5百万円を取得する。本物件の鑑定価格に対する負債比率は69.6％。予定配当率は5％超を見込む。
| ＜メザニンローン＞ | |||
| 資産名称 | 合同会社ジャパンBアセット | ||
| 対象不動産 | 笹塚サウスビル | ||
| 対象不動産の所在地 | 東京都渋谷区笹塚 | ||
| 対象不動産の鑑定価格合計 | 2,800百万円 | ||
| ローン取得額 | 335百万円 | ||
| 取得日 | 平成29年12月22日 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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