スターアジア不動産投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,423円

J-REIT銘柄情報

3468 スターアジア不動産投資法人

スターアジア不動産投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,423円

(2017/09/13)

スターアジア不動産投資法人が、第3期（平成29年7月期）決算を発表した。第3期は、投資口の追加発行を行い、7物件を取得する一方、2物件を売却。これに伴う賃貸収益の増加及び物件売却益898百万円が寄与し、前期比70％増益。投資口数が20％増加するも、1口当たり分配金は4,423円と前期を42％上回った。期末のポートフォリオは24物件、資産規模（取得額合計）は770億円、有利子負債比率は46.3％。第4期（平成30年1月期）は、オーク南麻布の残り持分を売却。物件売却益779百万円計上するが、前期より減少するため、前期比2.7％減益を見込む。物件売却益のうち110百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は4,039円となる見通し。第5期（平成30年7月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比36％減益を見込み、1口当たり分配金は2,750円となる見通し。スポンサーのパイプラインの活用やメザニンローンへの投資によって、引き続き2020年までに資産規模2,000億円を目指す。


	第3期実績	第4期予想	前期比	第5期予想	前期比
営業収益	3,211百万円	3,131百万円	▲2.5%	2,395百万円	▲23.5%
当期利益	1,832百万円	1,783百万円	▲2.7%	1,139百万円	▲36.1%
分配金総額	1,832百万円	1,673百万円	▲8.7%	1,139百万円	▲31.9%
1口当たり分配金	4,423円	4,039円	▲8.7%	2,750円	▲31.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

スターアジア不動産投資法人 (3468)

J-REIT銘柄情報

スターアジア不動産投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,423円