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ケネディクス商業リート投資法人 (3453)

J-REIT銘柄情報

3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクスをスポンサーとするJ-REIT。食品スーパーや専門店といったEコマースの影響を受けにくく来店頻度の高い「生活密着型商業施設」を主要投資対象とする。2018年には中規模クラスの物流施設も投資対象に追加した。資産規模（2022年5月時点）は2,536億円、投資エリアは四大都市圏とするが、首都圏が約42％を占める。保有物件の約9割について固定賃料の契約を結んでおり、安定収益を獲得している。またJCRから「AA-」の格付を取得している。旗艦物件は「サンストリート浜松」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/01/27時点

投資口価格	248,300円 (+4,200円)
時価総額	149,520.5491百万円
分配金利回り	5.07% (-0.09)
出来高	1,644口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/01/27時点

分配金利回り	13位
NAV倍率	24位
NOI利回り	16位
有利子負債比率	32位
時価総額(百万円)	38位

業績予想2022/11/16付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2022/04/01	2022/10/01	2023/04/01
期末	2022/09/30	2023/03/31	2023/09/30
営業収益	9,357百万円	9,828百万円	10,082百万円
当期利益	3,774百万円	3,825百万円	3,752百万円
1口分配金	6,484円	6,360円	6,240円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/01/27時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/12/31時点

物件取得額合計	2,694億円
物件数	70棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/11/16: ケネディクス商業リート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,484円
2022/10/06: ケネディクス商業リート投資法人が投資口追加発行、イーアス春日井等商業施設2物件を取得
2022/05/18: ケネディクス商業リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,090円
2022/04/04: ケネディクス商業リート投資法人が東松山ショッピングセンターとプリマハム近畿センターを取得
2022/03/24: ケネディクス商業リート投資法人がサンストリート浜北を追加取得

銘柄リリース

2023/01/26: 資金の借入れに関するお知らせ（シリーズ51）
2023/01/04: 資産運用会社における代表取締役の退任に関するお知らせ
2023/01/04: 資産運用会社及び投資法人ロゴの変更に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2023/01/25: インヴィンシブル投資法人が第39期業績予想を修正、第40期及び第41期業績予想を発表
2023/01/24: いちごオフィスリート投資法人がいちご博多駅東ビルと福岡建設会館を取得
2023/01/20: 大江戸温泉リート投資法人が第13期決算を発表、投資対象にアコモデーション施設を追加へ
2023/01/20: 大和証券オフィス投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,700円
2023/01/20: 阪急阪神リート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,019円

What's New

2023/01/16: マーケットコラム「分配金利回りで見るJ-REITの割安度」
2023/01/13: J-REIT市況月次レポート　2022年12月
2022/12/29: 2022年度J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2022/12/23: マーケットコラム「2023年のJ-REIT価格展望」
2022/12/14: J-REIT市況月次レポート　2022年11月

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