トーセイ・リート投資法人がトーセイより住宅4物件を取得

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3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイ・リート投資法人がトーセイより住宅4物件を取得

(2020/11/25)

トーセイ・リート投資法人が、都内及び横浜の住宅4物件を取得する。4物件の取得額は計29.2億円。売主はスポンサーであるトーセイ。借入金及び自己資金にて取得する。取得後のポートフォリオ全体の規模は4.1％増の733億円となる。本物件取得による業績予想への反映は、12月17日公表予定の第12期決算にて併せて修正を公表する予定。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	想定NOI利回り	還元利回り	売主
T's garden センター南	神奈川県横浜市	1,140百万円	4.84%	4.10%	トーセイ(株)
ブールヴァル舞岡	神奈川県横浜市	810百万円	5.61%	4.70%	トーセイ(株)
T's garden 小岩	東京都江戸川区	490百万円	5.35%	4.30%	トーセイ(株)
T's garden 都筑ふれあいの丘Ⅱ	神奈川県横浜市	480百万円	6.03%	4.70%	トーセイ(株)
合計		2,920百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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