Oneリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,821円

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

Oneリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,821円

(2023/10/16)

Oneリート投資法人が、第20期（2023年8月期）決算を発表した。第20期における物件取得はなし。フリーレントを反映した実質的な期中平均稼働率96.1％と前期より0.4ポイント上昇した。前期に取得した物件が通期寄与したが、固都税や減価償却費、支払利息等の増加により、前期比0.3％減益。1口当たり分配金は6,821円となった。期末のポートフォリオは32物件、資産規模（取得額合計）は1,236億円、有利子負債比率は48.6％。第21期（2024年2月期）は、フリーレントを反映した実質的な期中平均稼働率が96.2％と前期より0.1ポイント上昇する想定。一部テナント退去による減収、修繕費や支払利息の増加により、前期比3.5％減益を見込み、1口当たり分配金は6,580円となる見通し。第22期（2024年8月期）は、フリーレントを反映した実質的な期中平均稼働率が95.3％と前期予想より0.9ポイント低下する想定。修繕費が減少する一方、賃貸収入の減少、水道光熱費の増加により、前期予想比2.6％減益を見込み、1口当たり分配金は6,410円となる見通し。


	第20期実績	第21期予想	前期比	第22期予想	前期比
営業収益	4,636百万円	4,599百万円	▲0.8%	4,595百万円	▲0.1%
当期利益	1,831百万円	1,766百万円	▲3.5%	1,720百万円	▲2.6%
1口当たり分配金	6,821円	6,580円	▲3.5%	6,410円	▲2.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	コンフォリア・レジ	+2.41%
2	三菱地所物流	+2.14%
3	日本ロジスティクス	+1.88%

コンフォリア・レジ

+2.41%

三菱地所物流

+2.14%

日本ロジスティクス

+1.88%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

Oneリート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,821円