スマートフォン版を表示

Oneリート投資法人 (3290)

J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

Oneリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,326円

(2022/04/14)

Oneリート投資法人が、第17期(2022年2月期)決算を発表した。 第17期は、投資口の追加発行を行い「倉持ビルディング第一」等、オフィスビル6物件を取得した。期中平均稼働率は98.2%と前期より0.8ポイント低下した。新規物件が寄与し賃貸収益は増加したが、前期に物件売却益がなくなったため、前期比24.7%減益。投資口数11.9%増加により、1口当たり分配金は7,326円と前期比2.9%減となった。 期末のポートフォリオは31物件、資産規模(取得額合計)は1,199億円、有利子負債比率は47.2%。 第18期(2022年8月期)は、東京パークサイドビルの大口テナント退去等により、期中平均稼働率96.7%と前期より1.5ポイント低下を想定する。前期に取得した物件が通期寄与するが、固都税や水光熱費、資産運用報酬の増加により、前期比7.2%減益を見込む。2021年9月に公表した前回予想に対する下振れ85百万円を内部留保より取り崩すも、1口当たり分配金は7,120円と前期比2.8%減となる見通し。 第19期(2023年2月期)は、期中平均稼働率97.2%と0.5ポイント上昇を想定するが、フリーレントを保守的に見積もり、前期予想比2.9%減益を見込む。1口当たり分配金は6,600円となる見通し。

           
  第17期実績 第18期予想 前期比 第19期予想 前期比
営業収益 4,384百万円 4,439百万円 1.3% 4,405百万円 ▲0.8%
当期利益 1,966百万円 1,825百万円 ▲7.2% 1,771百万円 ▲3.0%
分配金総額 1,966百万円 1,910百万円 ▲2.8% 1,771百万円 ▲7.3%
1口当たり分配金 7,326円 7,120円 ▲2.8% 6,600円 ▲7.3%

Oneリート投資法人の記事を最新5件
2021/10/15
Oneリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり分配金は7,546円
2021/09/08
Oneリート投資法人が投資口追加発行、オフィスビル6物件を取得
2021/04/14
Oneリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は7,605円
2021/03/24
Oneリート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2020/11/20
Oneリート投資法人が匿名組合出資持分を取得
  • PR

  • PR

決算発表動画
物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,135億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円
株価値上り率ランキング
1 スターツプロシード +2.34%
2 日本ロジスティクス +1.73%
3 森トラストホテル +1.54%
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。