ＧＬＰ投資法人 (3281)

GLP投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,634円

(2018/10/15)

GLP投資法人が、第13期（2018年8月期）決算を発表した。 第13期は、投資口の追加発行を行い「GLP舞洲Ⅰ」等物流施設6物件、保有物件に付属する太陽光発電設備13物件（取得額計820億円）を取得。これにより前期比24.4％増益。投資口数が19.3％増加するも、1口当たり利益分配金は4.3％増加。減価償却費の30％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,634円となった。 期末のポートフォリオは68物件、資産規模（取得額合計）は5,246億円、有利子負債比率は45.1％。 第14期（2019年2月期）は、2期連続となる投資口追加発行を行い、「GLP大阪」等物流施設8物件を取得。 季節変動により太陽光発電設備が減収となるが、新規物件の賃貸収益が寄与し、前期比11.5％増益を見込む。投資口数12.7％増加により、1口当たり利益分配金は前期比1％減、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,608円となる見通し。期末の有利子負債比率は44.9％を想定。 第15期（2019年8月期）は、固都税の増加により、前期予想比1.1％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,583円となる見通し。 今年1月にスポンサーであるGLPグループが中国の投資会社の傘下となった後、2期連続の増資により外部成長を加速する。資産規模は6,094億円と物流施設REITとしては最大規模となった。