産業ファンド投資法人 (3249)

産業ファンド投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は10,282円

(2018/03/14)

産業ファンド投資法人が、第21期（平成30年1月期）決算を発表した。 第21期は「IIF仙台大和ロジスティクスセンター」の増築棟を追加取得。前期に取得した物件が通期寄与するが、一時的に7ヶ月であった前期より運用期間が減少したため、前期比11.9％減益。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は10,282円となった。 期末のポートフォリオは59物件、資産規模（取得額合計）は2,466億円、有利子負債比率は50.3％。 第22期（平成30年7月期）は、投資口の追加発行を行い「IIF厚木マニュファクチュアリングセンター」の底地等、13物件を取得。これにより資産規模は2,747億円となる。新規物件の収益が寄与し、前期比12.1％増益を見込む。なお、第22期より投資口4分割を行う。増資により投資口数が7％増加するが、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,689円と前期（分割後換算）より4.6％増加する見通し。 第23期（平成31年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与するが、既存物件のテナント退去による減収や固都税の増加により、前期予想比1.2％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,656円となる見通し。