(2023/11/29)
産業ファンド投資法人が、タンクターミナルの底地3件を取得する。 物件は、川崎港、静岡大井川港、北九州門司港にタンクターミナルの底地。3件の取得額は計78.29億円。売主は、スポンサーであるKKRグループ傘下のセントラル・タンクターミナル。同社と49年11ヶ月の事業用定期借地契約（5年毎に賃料改定協議）を締結する。更に同社のその他の事業拠点である6件についても優先交渉権を取得する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| IIF川崎港タンクターミナル（底地） | 神奈川県川崎市 | 7,109百万円 | 3.7% | セントラル・タンクターミナル（株） |
| IIF静岡大井川港タンクターミナル（底地） | 静岡県焼津市 | 134百万円 | 5.0% | セントラル・タンクターミナル（株） |
| IIF北九州門司港タンクターミナル（底地） | 福岡県北九州市 | 586百万円 | 5.0% | セントラル・タンクターミナル（株） |
| 合計 | 7,829百万円 | |||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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