産業ファンド投資法人が福岡の物流施設3物件を追加取得

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産業ファンド投資法人が福岡の物流施設3物件を追加取得

(2018/01/10)

産業ファンド投資法人が、「IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅠ」等、福岡の物流施設3物件を追加取得する。物件は、博多湾沿岸箱崎ふ頭にある物流施設。うち2物件は、共有持分60％を既に運用しており、今回残り持分40％を取得することによって、完全所有とする。また1物件は、保有する物件の同敷地内に3月に竣工予定。既にテナントと10年間の定期賃貸借契約を締結済。これら3物件の取得額は67.83億円。これによりポートフォリオ全体の規模は2.7％増の2,534億円となる。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅠ（追加）	福岡市東区箱崎ふ頭	2,055百万円	4.60%	非開示
IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ（追加）	福岡市東区箱崎ふ頭	3,593百万円	4.60%	非開示
IIF福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ（増築）	福岡市東区箱崎ふ頭	1,135百万円	4.60%	非開示
合計		6,783百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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