産業ファンド投資法人 (3249)

産業ファンド投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は9,768円

(2017/02/16)

産業ファンド投資法人が、第19期（平成28年12月期）決算を発表した。 第19期は「IIF大阪此花ロジスティクスセンター」等4物件を取得する一方、「IIF東雲R&Dセンター」を売却。東雲R&Dセンターのテナント退去及び売却による減収が発生するも、新規取得物件の収益が寄与し、前期比1.8％増益、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は9,768円となった。 期末のポートフォリオは49物件、資産規模（取得額合計）は2,127億円、有利子負債比率は52.7％。 第20期（平成29年7月期）より決算期が6月/12月から1月/7月に変更となるため、第20期のみ運用期間が7ヶ月間となる。 投資口の追加発行を行い「IIF大阪住之江ロジスティクスセンター」等11物件を取得する。これによる賃貸収益及び運用期間の変則により、前期比33％増益を見込む。投資口数が12.7％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は11,538円となる見通し。 続く第21期（平成30年1月期）の運用期間は6ヶ月間。前期より運用期間が短くなるため、前期予想比11.8％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は10,173円となる見通し。