グローバル・ワン不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,164円

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8958 グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・ワン不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,164円

(2018/05/16)

グローバル・ワン不動産投資法人が、第29期（平成30年3月期）決算を発表した。第29期における物件取得はなし。一部テナント退去や修繕費増加により営業利益ベースでは減益となったが、支払利息の減少により当期純利益は前期比2.7％増。自己投資口取得及び消却に伴い、投資口数が1.1％減少。これにより1口当たり分配金は8,164円と前期比3.8％の増加、第23期（平成27年3月期）以来6期ぶりに8,000円台を回復した。期末のポートフォリオは11物件、資産規模（取得額合計）は1,824億円、有利子負債比率は49.7％と前期と変動なし。第30期（平成30年9月期）は、既存物件の賃料増額、フリーレント終了が寄与し、前期比1.9％増益を見込む。投資口4分割に伴い、1口当たり分配金は2,080円（分割前換算8,320円）となる見通し。第31期（平成31年3月期）は、一部テナント退去を想定するも、賃料増額やフリーレント終了により、前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は2,090円（分割前換算8,360円）となる見通し。


	第29期実績	第30期予想	前期比	第31期予想	前期比
営業収益	5,110百万円	5,157百万円	0.9%	5,139百万円	▲0.3%
当期利益	1,807百万円	1,842百万円	1.9%	1,851百万円	0.5%
1口当たり分配金	8,164円	2,080円	-	2,090円	0.5%
※第30期より投資口4分割

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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