グローバル・ワン不動産投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,357円

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グローバル・ワン不動産投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,357円

(2016/11/14)

グローバル・ワン不動産投資法人が、第26期（平成28年9月期）決算を発表した。第26期における物件取得はなし。TK南青山ビル及び淀屋橋フレックスタワーのフリーレント終了が寄与し、前期比32.6％増益、1口当たり分配金は7,357円となった。期末のポートフォリオは9物件、資産規模（取得額合計）は1,612億円、有利子負債比率は50.3％。第27期（平成29年3月期）は、フリーレントの増加や季節要因による水光熱費の増加等により、前期比0.4％減益を見込み、1口当たり分配金は7,330円となる見通し。直近2年間物件取得がないことから、今後資産規模を拡大するために、投資方針である近・新・大のうち、新・大を緩和し、築年数の経過した物件や中規模ビルも検討対象に加え、資産規模2,000億円を当面の目標とする。


	第26期実績	第27期予想	前期比
営業収益	4,435百万円	4,375百万円	▲1.4%
当期利益	1,425百万円	1,420百万円	▲0.4%
1口当たり分配金	7,357円	7,330円	▲0.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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