日本都市ファンド投資法人がJMFレジデンス新横浜とJMFレジデンス赤羽志茂を取得

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

日本都市ファンド投資法人がJMFレジデンス新横浜とJMFレジデンス赤羽志茂を取得

(2023/03/29)

日本都市ファンド投資法人が、住宅2物件を取得する。2物件の取得額は計53.9億円。 1物件は、横浜市営地下鉄新横浜駅より徒歩8分、JR新横浜駅より徒歩10分に位置する、2009年竣工、10階建の単身者向けマンション。総戸数108戸、2月末の稼働率は95.4％。取得額は31.9億円。もう1物件は、JR赤羽駅より徒歩13分、地下鉄志茂駅より徒歩6分に位置する、2006年竣工、5階建のDINKS及びファミリー向けマンション。総戸数58戸、稼働率は98.7％。取得額は22億円。本物件取得による業績予想への影響は、4月公表予定の2023年2月期決算短信にて公表する予定。

＜取得＞
物件名称	JMFレジデンス新横浜
所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜
取得金額	3,190百万円
鑑定NOI利回り	4.1%
還元利回り	3.5%
竣工時期	2009年5月30日
取得日	2023年4月27日
売主	非開示
＜取得＞
物件名称	JMFレジデンス赤羽志茂
所在地	東京都北区志茂
取得金額	2,200百万円
鑑定NOI利回り	4.1%
還元利回り	3.4%
竣工時期	2006年12月19日
取得日	2023年4月27日
売主	(株)KTキャピタル

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ラサールロジ	+2.32%
2	ＧＬＰ	+2.21%
3	大和ハウスリート	+2.16%

ラサールロジ

+2.32%

ＧＬＰ

+2.21%

大和ハウスリート

+2.16%

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