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日本都市ファンド投資法人 (8953)

J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

日本都市ファンド投資法人がGビル神宮前02を売却

(2022/04/20)

日本都市ファンド投資法人が、渋谷区神宮前に保有する商業施設を売却する。 売却する物件は、地下鉄表参道駅より徒歩3分に位置する、2008年竣工時に取得した都市型商業施設。稼働率は100%であるが、含み損の状態が続いていた。近隣競合環境や今後の収益性、また鑑定価格を8%上回る価格で売却できる点から売却を決定した。売却額は18.5億円。 これにより売却損423百万円が第41期(2022年8月期)に計上されるが、既に業績予想に織り込み済みのため、業績予想の修正はなし。

<売却>      
物件名称 Gビル神宮前02
所在地 東京都渋谷区神宮前4-9-9
売却額 1,850百万円
簿価(売却時想定) 2,255百万円
差額(売却額-簿価) -405百万円
売却日 2022年4月21日
売却先 非開示

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