日本リテールファンド投資法人がイオン仙台中山を売却

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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人がイオン仙台中山を売却

(2019/04/10)

日本リテールファンド投資法人（JRF）が、イオン仙台中山を8月売却する。物件は、仙台中心部より北西6キロにある、1997年開業のショッピングセンター。JRFが2002年上場時より保有する。 JRFは、都市型商業施設を中心ととしたコア資産をポートフォリオの80％以上とする方針を示し、本物件は売却対象のサブ資産に区分する。簿価及び鑑定価格を上回る水準で売却出来る点、将来的な競争力低下、建替えを行う場合のコストや収益減等を勘案し売却を決定した。売却額は99.2億円。これによる売却益は約11億円を見込む。本売却に伴う業績予想への反映は、4月15日に公表する決算短信にて併せて開示予定。

＜売却＞
物件名称	イオン仙台中山
所在地	宮城県仙台市泉区南中山
売却額	9,920百万円
簿価（2019/8末想定）	8,505百万円
差額（売却額－簿価）	1,415百万円
売却日	2019年8月9日
売却先	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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