日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円

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日本ビルファンド投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,129円

(2017/08/15)

日本ビルファンド投資法人が、第32期（平成29年6月期）決算を発表した。第32期は「興和西新橋ビルB棟」を追加取得する一方「アクア堂島東館」を売却。既存物件の賃料増額改定や稼働率の上昇、物件売却益220百万円が寄与し、前期比4.7％増益。物件売却益を内部留保するも、1口当たり分配金は9,129円と前期を3.0％上回った。期末のポートフォリオは74物件、資産規模（取得額合計）は1兆1,066億円、有利子負債比率は41.5％。第33期（平成29年12月期）は、賃料増額改定により前期比増収となるも、季節要因に伴う水光熱費の増加や管理費の増加等により、0.8％減益を見込むが、前期に行った内部留保を当期は実施しないため、1口当たり分配金は9,210円と前期を0.9％上回る見通し。第34期（平成30年6月期）は、GSKビルの一棟貸テナントの退去により減収となるが、季節要因に伴う水光熱費の減少や支払利息の減少により、前期予想比0.8％増益を見込み、1口当たり分配金は9,280円となる見通し。


	第32期実績	第33期予想	前期比	第34期予想	前期比
営業収益	36,409百万円	36,604百万円	0.5%	36,120百万円	▲1.3%
当期利益	13,109百万円	13,005百万円	▲0.8%	13,103百万円	0.8%
分配金総額	12,890百万円	13,005百万円	0.9%	13,103百万円	0.8%
1口当たり分配金	9,129円	9,210円	0.9%	9,280円	0.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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