日本ビルファンド投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,152円

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日本ビルファンド投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,152円

(2014/08/14)

日本ビルファンド投資法人が第26期（平成26年6月期）決算を発表した。第26期は、期中に増資を行い、オフィスビル3棟（うち1棟は追加）を取得する一方、1棟の敷地一部を売却。これにより、3棟の賃貸収益が寄与する一方、既存物件の減収、売却益の減少、固都税の増加等により、前期比3.8％減益。売却益のうち1,260百万円を内部留保、また増資に伴い投資口数2％増加により、1口当たり分配金は8,152円と前期（分割調整後）を5.7％下回った。期末の有利子負債比率は43.1％。第27期（平成26年12月期）は、既存物件の減収、前期の売却益がなくなること等により、前期比16.9％減益を見込み、1口当たり分配金は7,520円と前期を7.8％下回る見通し。続く第28期（平成27年6月期）1口当たり分配金は7,550円となる見通し。


	第26期実績	第27期予想	前期比	第28期予想	前期比
営業収益	36,561百万円	34,844百万円	▲4.7%	34,474百万円	▲1.1%
当期利益	12,771百万円	10,618百万円	▲16.9%	10,660百万円	0.4%
分配金総額	11,510百万円	10,618百万円	▲7.7%	10,660百万円	0.4%
1口当たり分配金	8,152円	7,520円	▲7.8%	7,550円	0.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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