日本ビルファンド投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,200円

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日本ビルファンド投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,200円

(2012/02/14)

日本ビルファンド投資法人が第21期（平成23年12月期）決算を発表した。第21期は、三菱重工ビルと西新宿三井ビルディング（追加）を取得する一方、NBF須田町ヴェルデビルを売却。物件売却損が発生するも、賃貸収益の増加により前期比4%増益、税制特例を活用し334百万円を内部留保とし、分配金総額8,793百万円、1口当たり分配金は15,200円と前期を上回った。第22期（平成24年6月期）は、投資口の追加発行を行い、5棟（うち2棟は追加）を取得予定。固都税が増加する一方、賃貸収益の増加や修繕費の減少が寄与し、1.4%増益、投資口数が6%増加するも内部留保を活用せず、1口当たり分配金は15,100円となる見通し。続く第23期（平成24年12月期）1口当たり分配金も15,100円となる見通し。

	第21期実績	第22期予想	前期比	第23期予想	前期比
営業収益	29,773百万円	30,008百万円	0.8%	30,102百万円	0.3%
当期利益	9,127百万円	9,256百万円	1.4%	9,256百万円	0.0%
分配金総額	8,793百万円	9,256百万円	5.3%	9,256百万円	0.0%
1口当たり分配金	15,200円	15,100円	▲0.7%	15,100円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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