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森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が第12期業績予想を公表

(2021/12/23)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、第12期(2022年2月期)業績予想を公表した。10月に公表した第11期(2021年8月期)決算発表時点では、コロナ禍に伴う業績への影響が予測出来ず、業績予想を未定としたが、変動賃料の見通しが立ったことから、改めて公表する。 ホテルサンルートプラザ新宿を除く4物件は変動賃料、うちヒルトン小田原リゾート&スパ」を除く3物件は最低保証賃料が存在する。 シャングリ・ラ・東京の変動賃料が増加する一方、前期の物件売却益261百万円がなくなること、コートヤード東京とコートヤード新大阪の年間最低保証賃料の差額の減少により、前期比56.7%減益を見込み、1口当たり分配金は1,045円となる見通し。 なお、第11期(2021年8月期)実績と第12期予想を合計した年間分配金(売却益除く)は2,943円となり、最低年間分配金と掲げる2,300円を28%上回る見通し。

         
  第12期予想 (修正前) 増減率 (第11期実績) 増減率
営業収益 1,423百万円 未定 - 2,110百万円 ▲32.6%
当期利益 522百万円 未定 - 1,206百万円 ▲56.7%
1口当たり分配金 1,045円 未定 - 2,412円 ▲56.7%

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