森トラスト・ホテルリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,761円

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3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,761円

(2020/10/21)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、第9期（2020年8月期）決算を発表した。第9期における物件取得はなし。保有物件5物件のうち、「ヒルトン小田原リゾート＆スパ」は賃料算出対象期間が2019年であること、「ホテルサンルートプラザ新宿」は固定賃料であることから、これら2物件はコロナ禍による影響はなし。「シャングリ・ラ・東京」等その他3物件はコロナ禍の影響からホテルの売上げが3月以降大幅減少したため、賃料が減少し、前期比50％減益、1口当たり分配金は1,761円となった。期末のポートフォリオは5物件、資産規模（取得額合計）は1,085億円、有利子負債比率は49.1％。第10期（2021年2月期）は、世界的に感染拡大が収束していないことや、GoToトラベル等の影響を見積もることが難しいため、現段階で業績予想を未定とする。第10期の対象となる賃料算出期間終了後の12月を目処に公表する予定。


	第9期実績	第10期予想	前期比
営業収益	1,770百万円	未定	-
当期利益	880百万円	未定	-
1口当たり分配金	1,761円	未定	-

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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