(2018/07/19)
大江戸温泉リート投資法人が、第4期（2018年5月期）決算を発表した。 第4期は、投資口の追加発行を行い「鬼怒川観光ホテル」等ホテル5物件を取得。これにより前期比35.7％増益。投資口数が33.6％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,435円と、前期を1.8％上回った。 期末のポートフォリオは14物件、資産規模（取得額合計）は367億円、有利子負債比率は42.2％。 第5期（2018年11月期）は、固都税や減価償却費の増加により営業利益ベースでは前期比3.2％減益を見込むが、投資口発行費用の減少が寄与し、当期純利益は前期と同水準を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,435円となる見通し。 第6期（2019年5月期）は、固都税の評価替えに伴う増加により、前期予想比1.1％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,410円となる見通し。 今後はスポンサーのパイプラインに加え、外部からの物件取得も検討し、引き続き資産規模700億円～1,000億円を目指す。
| 第4期実績 | 第5期予想 | 前期比 | 第6期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,442百万円 | 1,448百万円 | 0.4% | 1,441百万円 | ▲0.5% |
| 当期利益 | 570百万円 | 570百万円 | 0.0% | 564百万円 | ▲1.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,423円 | 2,423円 | 0.0% | 2,398円 | ▲1.0% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 12円 | 12円 | 0.0% | 12円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,435円 | 2,435円 | 0.0% | 2,410円 | ▲1.0% |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | ヘルスケア＆メディカル | +2.50% |
|---|---|---|
| 2 | マリモ | +2.19% |
| 3 | インヴィンシブル | +2.13% |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
