大江戸温泉リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,533円

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3472 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人

大江戸温泉リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,533円

(2017/07/20)

大江戸温泉リート投資法人が、第2期（平成29年5月期）決算を発表した。第2期における物件取得はなし。上場時に取得した物件の通期稼働や変動賃料の発生により、前期比576％増益。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,533円となった。期末のポートフォリオは9物件、資産規模（取得額合計）は268億円、有利子負債比率は39.9％。第3期（平成29年11月期）は、変動賃料が増加する一方、固都税の増加により、前期比7.0％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,359円となる見通し。第4期（平成30年5月期）は、投資主総会費用の発生により、前期予想比1.4％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,323円となる見通し。なお、投資主優待を導入することを発表した。第3期より投資口5口以上保有する投資主に対し、保有物件の宿泊割引優待券を配布する。


	第2期実績	第3期予想	前期比	第4期予想	前期比
営業収益	1,021百万円	1,027百万円	0.6%	1,027百万円	0.0%
当期利益	445百万円	414百万円	▲7.0%	408百万円	▲1.4%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	2,526円	2,352円	▲6.9%	2,316円	▲1.5%
1口当たり利益超過分配金	7円	7円	0.0%	7円	0.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	2,533円	2,359円	▲6.9%	2,323円	▲1.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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