ラサールロジポート投資法人 (3466)

ラサールロジポート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,892円

(2020/10/15)

ラサールロジポート投資法人が、第9期（2020年8月期）決算を発表した。 第9期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により賃貸収益は増加する一方、前期の物件売却益やSPC償還による配当金の反動減に伴い、前期比23％減益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,892円となった。 期末のポートフォリオは16物件、資産規模（取得額合計）は2,456億円、有利子負債比率は42.8％ 第10期（2021年2月期）は、投資口の追加発行を行い、「ロジポート川崎ベイ」等、4物件を取得する一方、底地1件を売却。これに伴い資産規模は3,178円に成長。賃貸収益の増加、物件売却益39百万円が寄与し、前期比23.8％増益を見込む。投資口数が20％増加するも、1口当たり利益分配金は3％増加する。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,000円となる見通し。 第11期（2021年8月期）は、修繕費や金融コストが減少する一方、前期の物件売却益の反動減、固都税の増加等により、前期予想比2.0％減益を想定。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,945円となる見通し。 有利子負債比率は、第10期末に42.4％、第11期末の42.0％を想定。