トーセイ・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,986円

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3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイ・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,986円

(2015/12/17)

トーセイ・リート投資法人が、第2期（平成27年10月期）決算を発表した。固都税の増加等により営業利益ベースでは前期比0.7％減益となったが、前期の上場費用がなくなったことや融資手数料の減少等により、当期純利益は54％増益、1口当たり分配金は2,986円となった。期末のポートフォリオは12棟、資産規模（取得額合計）は174億円、有利子負債比率は45.9％。第3期（平成28年4月期）は、投資口の追加発行を行い「関内トーセイビルⅡ」等5棟（取得額合計119億円）を取得。これにより前期比70.6％増益を見込む。投資口数が67.7％増加するも、1口当たり分配金は3,035円と前期を1.6％上回る見通し。続く第4期（平成28年10月期）1口当たり分配金は3,064円となる見通し。


	第2期実績	第3期予想	前期比	第4期予想	前期比
営業収益	798百万円	1,231百万円	54.3%	1,291百万円	4.9%
当期利益	286百万円	488百万円	70.6%	493百万円	1.0%
1口当たり分配金	2,986円	3,035円	1.6%	3,064円	1.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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