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アクティビア・プロパティーズ投資法人 (3279)

J-REIT銘柄情報

3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人がルオーゴ汐留を売却

(2022/05/27)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が、「ルオーゴ汐留」を売却する。 売却する物件は、地下鉄汐留駅より徒歩4分、JR新橋駅より徒歩5分に位置する、2004年竣工、11階建のオフィスビル。2012年の上場時より保有しているが、直近期末時点の稼働率が79.1%と収益が低下したことや今後の内部成長余地を勘案し、売却を決定した。売却額は91.1億円となり、鑑定価格を43%、簿価を109%それぞれ上回るため、分配金の平準化を目的に、第22期(2022年11月期)~第24期(2023年11月期)に3期に分割して売却する。 第22期は、物件売却益の一部を内部留保するため、業績予想の修正はなし。 第23期及び第24期の業績予想は未公表。

<売却>      
物件名称 ルオーゴ汐留
所在地 東京都港区東新橋
売却額 9,110百万円
簿価(売却時想定) 4,339百万円
差額(売却額-簿価) 4,771百万円
売却日 2022年11月30日、2023年5月31日、2023年6月1日
売却先 非開示

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