産業ファンド投資法人が匿名組合出資持分を取得

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3249 産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人が匿名組合出資持分を取得

(2025/06/27)

産業ファンド投資法人（IIF）が、物流施設及び底地を裏付資産とする匿名組合出資持分を取得する。対象となる不動産は、岩手県北上市にある「北上物流センター」等、アルプス物流が保有する物流施設及び底地の計8物件。8物件の鑑定価格は計401.13億円。同社の資産圧縮及び資本効率改善を目的に設立されたブリッジファンドに共同投資する。IIFは匿名組合出資持分16.5％を17.13億円で取得する。想定配当利回りは6.7％。併せて2028年6月を期限とする対象不動産の優先交渉権を取得する。

＜匿名組合出資持分＞
資産名称	SIロジスティクスⅠ合同会社、SIロジスティクスⅡ合同会社
対象不動産	北上物流センター等、物流施設及び底地の計8物件
対象不動産の所在地	岩手県北上市、他
対象不動産の鑑定価格合計	40,113百万円
出資額	1,713百万円
出資持分の取得日	2025年6月30日
優先交渉期限	2028年6月30日

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	星野リゾート	+1.62%
2	日本ホテル＆レジデンシャル	+1.35%
3	森トラスト	+1.30%

星野リゾート

+1.62%

日本ホテル＆レジデンシャル

+1.35%

森トラスト

+1.30%

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