(2023/03/16)
福岡リート投資法人（FRC）が、熊本のオフィスビルを取得する。FRCが熊本でオフィスを取得するのは初めて。 物件は、熊本市電九品寺交差点停留所より徒歩4分に位置する、1993年竣工、8階建のオフィスビル。2022年にリニューアル工事を実施済。2月末のテナントは7社、稼働率は92.7％。取得額は14.5億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 熊本イーストフロントビル | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷 | ||
| 取得金額 | 1,450百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 6.0% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 1993年12月3日 | ||
| 取得日 | 2023年3月28日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
| 1 | サムティ・レジ | +2.62% |
|---|---|---|
| 2 | ヘルスケア＆メディカル | +1.69% |
| 3 | 東海道リート | +1.60% |
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