福岡リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,250円

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福岡リート投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,250円

(2020/10/16)

福岡リート投資法人が、第32期（2020年8月期）決算を発表した。第32期は、「東比恵ビジネスセンターⅢ」等、3物件を取得。これによる収益が寄与するが、コロナ禍を要因として、ポートフォリオの58％を占める商業施設の賃料減免、支払猶予、売上歩合賃料の減少等により、前期比10.8％減益となり、1口当たり分配金は3,250円となった。期末のポートフォリオは31物件、資産規模（取得額合計）は2,019億円、有利子負債比率は41.4％。第33期（2021年2月期）は、キャナルシティ博多のラオックス閉店による空室が発生するが、国内来場客の回復による商業施設の売上げ増加や、前期に取得した物件の通期稼働により、前期比1.6％増益を見込み、1口当たり分配金は3,300円となる見通し。第34期（2021年8月期）は、ラオックスの跡区画にニトリが開店予定。引き続き商業施設の売上げ増加を想定し、前期予想比6.1％増益を見込み、1口当たり分配金は3,500円となる見通し。


	第32期実績	第33期予想	前期比	第34期予想	前期比
営業収益	8,518百万円	8,903百万円	4.5%	9,127百万円	2.5%
当期利益	2,586百万円	2,627百万円	1.6%	2,786百万円	6.1%
1口当たり分配金	3,250円	3,300円	1.5%	3,500円	6.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ジャパン・ホテル	+2.00%
2	星野リゾート	+1.09%
3	日本プロロジス	+1.01%

ジャパン・ホテル

+2.00%

星野リゾート

+1.09%

日本プロロジス

+1.01%

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