平和不動産リート投資法人が住宅1物件、オフィスビル2物件をを取得

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8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産リート投資法人が住宅1物件、オフィスビル2物件をを取得

(2021/12/14)

平和不動産リート投資法人（HFR）が、住宅1物件、オフィスビル2物件を取得する。3物件の取得額は計40億円。住宅は、地下鉄入谷駅より徒歩3分に位置する、2016年竣工、12階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数33戸、10月末時点の稼働率は93.44％。オフィスビル1物件は、10月に持分を取得した立川市にあるファーレイーストビル。今回は区分所有権10.26％を追加取得し、これによりHFRの所有割合は23.06％となる。オフィスビルもう1物件は、地下鉄御堂筋線江坂駅より徒歩3分、2008年竣工、9階建。10月末のテナントは6社、稼働率は100％。これら3物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	売主
HF上野入谷レジデンス	東京都台東区	900百万円	3.80%	非開示
ファーレイーストビル（追加）	東京都立川市	600百万円	4.20%	非開示
インタープラネット江坂ビル	大阪府吹田市	2,500百万円	4.30%	のぞみファイナンス＆コンサルティング(株)
合計		4,000百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	グローバル・ワン	+1.90%
2	KDX不動産	+1.66%
3	ヒューリックリート	+1.58%

グローバル・ワン

+1.90%

KDX不動産

+1.66%

ヒューリックリート

+1.58%

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