(2008/01/22)
クレッシェンド投資法人が第12期（平成19年11月期）決算を発表した。第12期は、5棟取得及び3棟売却を行った。物件売却益が前期比減となるも賃貸収益増により前期比1.4%増益、1口当たり分配金は13,847円となった。第13期（平成20年5月期）は、以下の3棟売却を予定。売却価格と簿価との差額は計2.9億円となり、物件売却益は第13期に計上される。物件売却益が前期比減となるため、前期比13%減益、1口当たり分配金は12,000円となる見通し。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,525百万円 | 3,264百万円 | ▲7.40% |
| 当期利益 | 1,504百万円 | 1,304百万円 | ▲13.30% |
| 分配金 (/1口) |
13,847円 | 12,000円 | ▲13.34% |
| 物件名称 | FLEG目黒 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | ||
| 売却額 | 714,000,000円 | ||
| 簿価 （平成19年11月末） |
652,463,339円 | ||
| 差額 （売却額－簿価） |
61,536,661円 | ||
| 売却先 | (株)レイコフ投資顧問の関連会社又は指定するSPC | ||
| 物件名称 | レグルス東葛西 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西 | ||
| 売却額 | 725,000,000円 | ||
| 簿価 （平成19年11月末） |
639,011,852円 | ||
| 差額 （売却額－簿価） |
85,988,148円 | ||
| 売却先 | (株)レイコフ投資顧問の関連会社又は指定するSPC | ||
| 物件名称 | 和光学生ハイツ | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市中央 | ||
| 売却額 | 675,000,000円 | ||
| 簿価 （平成19年11月末） |
528,064,420円 | ||
| 差額 （売却額－簿価） |
146,935,580円 | ||
| 売却先 | 伊藤忠商事(株) | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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