(2007/05/21)
クレッシェンド投資法人(CIC)は同日公表したMSグループとの業務提携契約に基づき、オフィスビル4棟、レジデンス6棟、店舗1棟の,計11棟をMSグループの私募ファンドから取得する。11棟の取得額は計383.5億円。その一方、CICは、保有する7棟を第11期（平成19年5月期）から第12期（平成19年11月期）にかけて、MSグループの私募ファンドへ売却する。売却益として、第11期は約8億円、第12期が約5億円が発生する。 これら物件取得及び売却に伴い、第11期業績予想修正及び第12期業績予想を発表した。売却益計上に伴い、従来予想比104%増益。一方投資口数80%増加により、1口当たり分配金は13.7%増の13,640円となる見通し。第12期は、今回取得した物件の賃貸収益と、残りの売却益により純利益は第11期予想を0.4%と微増、1口当たり分配金は13,700円となる見通し。
| 第11期予想 | ( | 従来予想 | ) | 第12期予想 | |
| 営業収益 | 2,803百万円 | ( | 1,969百万円 | ) | 3,301百万円 |
| 当期利益 | 1,482百万円 | ( | 726百万円 | ) | 1,488百万円 |
| １口当たり 分配金 |
13,640円 | ( | 12,000円 | ) | 13,700円 |
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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