フロンティア不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,747円

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フロンティア不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,747円

(2021/08/16)

フロンティア不動産投資法人が、第34期（2021年6月期）決算を発表した。第34期における物件取得はなし。前期に計上したららぽーと新三郷のテナント入替えに伴う一時金収入がなくなる一方、コロナ禍の影響による賃料一時減額の縮小や、修繕費の減少により、前期比2.9％増益。1口当たり分配金は10,747円となった。期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は3,390億円、有利子負債比率は37.5％。第35期（2021年12月期）は、投資口の追加発行を行い、「ららぽーと新三郷」の追加持分等、3物件を取得。これにより前期比6.0％増益を見込む。投資口数が5.9％増加するも、1口当たり分配金は10,750円と前期を僅かに上回る見通し。第36期（2022年6月期）は、固都税が増加する一方、上池台東急ストアの賃料増額改定、減価償却費や支払利息の減少により、前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は10,810円となる見通し。


	第34期実績	第35期予想	前期比	第36期予想	前期比
営業収益	10,755百万円	11,358百万円	5.6%	11,392百万円	0.3%
当期利益	5,489百万円	5,817百万円	6.0%	5,848百万円	0.5%
1口当たり分配金	10,747円	10,750円	0.0%	10,810円	0.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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