ユナイテッド・アーバン投資法人がグランルージュ城東、札幌米里三条物流センターを取得

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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人がグランルージュ城東、札幌米里三条物流センターを取得

(2022/12/16)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、スポンサーグループであるみずほ丸紅リースより住宅と物流施設を取得する。2物件の取得額は計29.32億円。住宅は、大阪市城東区、京阪電鉄野江駅より徒歩5分に位置する、2008年竣工、11階建、単身者を中心にファミリーも対象とするマンション。総戸数72戸。稼働率は97.3％。取得額は17.55億円。物流施設は、札幌市白石区、札幌IC近くに位置する、1998年竣工、4階建の物流施設。テナントは物流事業者1社、稼働率は100％。取得額は11.77億円。

＜取得＞
物件名称	グランルージュ城東
所在地	大阪府大阪市城東区成育
取得金額	1,755百万円
想定NOI利回り	4.6%
還元利回り	4.2%
竣工時期	2008年1月1日
取得日	2022年12月22日
売主	みずほ丸紅リース(株)
＜取得＞
物件名称	札幌米里物流センター
所在地	北海道札幌市白石区米里三条
取得金額	1,177百万円
想定NOI利回り	4.9%
還元利回り	4.8%
竣工時期	1998年9月1日
取得日	2022年12月22日
売主	みずほ丸紅リース(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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