ユナイテッド・アーバン投資法人が府中ビルを売却

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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人が府中ビルを売却

(2022/01/31)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、府中ビルを売却する。売却する物件は、府中市にある、1999年竣工のインフラ施設。KDDIに通信施設として一括賃貸していたが、2019年12月に退去後2年間空室となっていた。売却額は36.5億円。なお、第36期（2021年11月期）に減損損失1,139百万円を計上しており、12月末時点の簿価は35.3億円となっている。建物を3月に先行して売却し、売却先（国内法人）が建物を再開発する予定。土地は売却先と2年間の借地契約を締結し、2年後の2024年1月に売却する。本売却に伴う業績予想の修正はなし。

＜売却＞
物件名称	府中ビル
所在地	東京都府中市日鋼町
売却額	3,650百万円
簿価（2021/12末）	3,530百万円
差額（売却額－簿価）	120百万円
売却日	2022年3月31日（建物）、2024年1月31日（土地）
売却先	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ヘルスケア＆メディカル	+2.50%
2	マリモ	+2.19%
3	インヴィンシブル	+2.13%

ヘルスケア＆メディカル

+2.50%

マリモ

+2.19%

インヴィンシブル

+2.13%

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