ユナイテッド・アーバン投資法人がリーガロイヤルホテル小倉を取得

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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人がリーガロイヤルホテル小倉を取得

(2018/01/11)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCityを取得する。物件は、北九州市JR小倉駅より徒歩3分に位置する、ホテル棟1棟、商業棟2棟から成る複合施設。平成4年及び5年に竣工。売り主はアパマン。取得額は166億円。想定NOI利回りは6.5％。主要な施設であるホテル部分は、リーガロイヤルホテルグループと固定賃料の契約を締結する。本物件取得による業績予想への反映は、1月16日公表予定の第28期（平成29年11月期）決算短信にて公表の予定。

＜取得＞
物件名称	リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity
所在地	福岡県北九州市小倉北区浅野
取得金額	16,600百万円
想定NOI利回り	6.5%
還元利回り	5.5%
竣工時期	平成5年3月
取得日	平成30年1月26日
売主	APAMAN(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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