ユナイテッド・アーバン投資法人が神奈川の敷地の取得、業績予想修正を発表

J-REIT銘柄情報

8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人が神奈川の敷地の取得、業績予想修正を発表

(2008/02/12)

ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）が神奈川のオフィス商業複合施設の敷地（底地権）を取得した。取得する敷地は、JR根岸線根岸駅より徒歩15分にある、オフィス商業複合施設の敷地。インテリア店舗、レストラン、家電店舗、電算センターとして利用されている。UURは敷地の共有持分96%を取得する。これに伴い、第9期（平成20年5月期）及び第10期（平成20年11月期）業績予想を修正した。第9期は従来予想比4.6%増益、1口当たり分配金は18,300円、第10期は7.7%増益、1口当たり分配金は18,300円となる見通し。

物件名称	maricom-ISOGO・システムプラザ磯子（敷地）
所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子1-1-1他
取得金額	11,904百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.2%
竣工時期	－
取得日	平成20年2月18日
売主	(有)ケイエムファンディング

	第9期予想	（修正前）	増減率
営業収益	7,140百万円	6,877百万円	3.8%
当期利益	2,926百万円	2,798百万円	4.6%
分配金(/1口)	18,300円	17,500円	4.6%

	第10期予想	（修正前）	増減率
営業収益	7,352百万円	6,918百万円	6.3%
当期利益	2,926百万円	2,717百万円	7.7%
分配金(/1口)	18,300円	17,000円	7.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ユナイテッド・アーバン投資法人 (8960)

J-REIT銘柄情報

ユナイテッド・アーバン投資法人が神奈川の敷地の取得、業績予想修正を発表