グローバル・ワン不動産投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は19,365円

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8958 グローバル・ワン不動産投資法人

グローバル・ワン不動産投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は19,365円

(2014/05/15)

グローバル・ワン不動産投資法人が第21期（平成26年3月期）決算を発表した。第21期は、スフィアタワー天王洲及び近鉄新名古屋ビル（共有持分67％）の売却、アルカセントラルの取得を行った。スフィアタワー天王洲の賃貸収益減少及び物件売却損12億円を計上する一方、近鉄新名古屋ビルの物件売却益23.8億円が寄与し、前期比61.6％増益。物件売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は19,365円となった。2棟の売却代金を借入金返済に充当したため、期末の有利子負債比率は前期の47.8％から46.6％へ低下。第22期（平成26年9月期）は、アルカセントラルが通期寄与する一方、前期に売却した2棟の賃貸収益及び売却益がなくなることから、前期比56％減益を見込む。投資口2分割により、1口当たり分配金は5,200円（分割前10,400円）となる見通し。


	第21期実績	第22期予想	前期比
営業収益	6,296百万円	3,745百万円	▲40.5%
当期利益	2,079百万円	916百万円	▲55.9%
分配金総額	1,876百万円	1,017百万円	▲45.8%
1口当たり分配金	19,365円	5,200円	-

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	サムティ・レジ	+2.62%
2	ヘルスケア＆メディカル	+1.69%
3	東海道リート	+1.60%

サムティ・レジ

+2.62%

ヘルスケア＆メディカル

+1.69%

東海道リート

+1.60%

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